Вы страдаете от влажности в доме? Эти трюки помогут вам; Хотите сообщить об ошибках?
Опубликовано: 07.10.2023
Вы страдаете от влажности в доме? Эти трюки помогут вам; Хотите сообщить об ошибках?
Желто-коричневые пятна на стенах и запах плесени – проблема, вернувшаяся в эти холодные дни во многие дома. Возможно ли вообще это искоренить? Архитектор Таня Херр, специалист по плоским и зеленым крышам, говорит, что однозначного ответа не существует.
— Все зависит от конкретной проблемы, и часто одного действия недостаточно, если мы хотим успешно и навсегда избавиться от влаги. Есть один подход, если в старые стены подвала проникает влага, другой, если стены сырые из-за недостаточной теплоизоляции и плохой вентиляции помещения, третий, если плоская крыша требует ремонта и т. д. К сожалению, известны примеры, когда Протекание крыши не проверялось, состояние теплоизоляции, поэтому крыша покрыта только новой гидроизоляцией.
Проще всего с балконом
Тогда попавшая в теплоизоляцию влага проявляется в виде протечки, в самую жаркую солнечную погоду. Когда его пути препятствует новая хорошая гидроизоляция, тогда он просачивается вниз или по стенам, в месте стыка поверхности крыши и стены, - рассказывает наш собеседник.
Поэтому удаление влаги в квартире или доме зачастую требует серьезных строительных вмешательств. К счастью, есть ситуации, когда проблему можно решить проще и дешевле.
- Если, например, это закрытый балкон, где треснули швы между плиткой, поэтому, возможно, сама плитка стала пористой, то на некоторое время проблемы могут решить пропиточные средства. Сегодня существуют различные химические продукты, которые предлагают решения для так называемых бесшовная гидроизоляция, в виде многослойных армированных покрытий. На некоторые можно наклеить новую плитку, или она устойчива к ультрафиолетовому излучению и подходит для террас, где не так много «царапин». В любом случае изделие следует выбирать с учетом места установки и предъявляемых к нему требований.
Варикин дезинфицирует
Срочный ремонт мокрых стен различными средствами из магазина, промывка и дезинфекция плесени Варицином и т. д. Я мастер методов, могу помочь, но вопрос на сколько. Наш собеседник выступает за регулярное проветривание.
- Наши дома по большей части «обезвожены» из-за отопления, в них много пыли и статического электричества. А все потому, что новые строительные материалы уменьшают нежелательные потери тепла через старые окна и двери, которые не «дышат». Так, например, мы установили идеальную новую столярку, сквозняков больше нет, и вы получили идеальную шумоизоляцию, но и вентиляции тоже нет. Поэтому, если у вас нет сложных устройств, регулирующих воздухообмен в вашем помещении, делайте то, что делали наши бабушки – «проветривайте» квартиру, дом утром, когда встаете и перед сном. И это даже если вы живете в загрязненном смогом центре города. Свежесть принесет и комфорт, и ощущение тепла.
Что нужно знать о влаге и к каким мастерам обращаться:
1Перед покупкой поинтересуйтесь у управляющего домом, соседей... Уточните у продавца квартиры и проектировщика, были ли раньше проблемы с влажностью в доме. Используйте все свои чувства: глаза, нос, уши... Влажные помещения в первую очередь отдают своим запахом. Поэтому проведите тщательный осмотр своей потенциальной будущей недвижимости и не стесняйтесь «обнюхать» квартиру и внимательно осмотреть углы, потолок, вокруг окон и дымоходов на предмет признаков влаги или плесени.
2Существует две основные причины сырости стен. Следует различать сырость, вызванную протечками, и сырость, вызванную конденсатом. Влага из-за протечек является результатом плохой гидроизоляции и чаще всего проявляется в виде желтых и коричневых пятен. Влага от конденсата – следствие недостаточной теплоизоляции и плохой вентиляции помещения. Поскольку существуют разные причины, решение также требует разных подходов.
3Свяжитесь с экспертами
Они знают, как сохранить ваш дом сухим. Для этого действия иногда потребуются изоляторы, сантехники или какие-то сторонние специалисты, но прежде всего архитектор, который предупредит вас о возможных проблемах, возможно, сделает тепловой расчет теплопотерь и предложит установить термофасад или добавить теплоизоляцию к конструкции. крыша. В конечном итоге гидроизоляцию можно вообще не трогать.
4Плесень на наружных стенах означает, что вам нужен подрядчик по облицовке сайдингом.
Если помещение, недостаточно теплоизолированное, не вентилироваться, уже в начале отопительного сезона на внутренней стороне наружных стен (над окнами и вокруг них, в углах помещения и т. д.) появится плесень. ) и новый термофасад. И архитектору было бы хорошо сначала рассчитать физику здания и сказать, какой тип и толщина теплоизоляции ему нужна.
5Устраните капиллярную влагу в стене подвала. Если это стена подвала, вскопайте землю вокруг здания до нижнего уровня фундамента, закачайте «химию» для удаления капиллярной влаги, установите гидроизоляцию с внешней стороны стены и сделать дренаж вокруг всего здания. Если подвальное помещение необходимо отапливать, рекомендуется добавить на внешнюю сторону стены теплоизоляцию, например экструдированный полистирол (XPS).
В 90% случаев протечки гидроизоляции из-за последующих работ
Звучит банально, но утеплитель крыши может протекать из-за того, что кто-то впоследствии установил спутниковую антенну и пробил гидроизоляцию.
В старых постройках часто присутствует влага, которая поднимается капиллярным путем из подвальных помещений из-за отсутствия гидроизоляции фундамента.
Крыша может намокнуть только потому, что дымоход недостроен и не имеет заглушки, поэтому протекает под гидроизоляцией, которая в отличном состоянии.
Износ битумных листов, которые часто используются для изоляции крыш, часто приводит к протечкам, и решением является замена листа.
При ремонте плоских крыш необходимо проверить, не намокла ли теплоизоляция. Если он сильно напитан влагой, его следует заменить на новый и только потом монтировать гидроизоляцию.
Водостоки следует чистить не реже двух раз в год, а также после сильного шторма. Вода скапливается, когда листья забивают слив и начинаются протечки.