Самый дешевый и лучший ипотечный кредит

• ПКО БАНК ПОЛЬСКИЙ

• Собственный Ипотечный Угол Заклада

• Низкая маржа
  Финансирование до 90% стоимости недвижимости
  Договорная цена
  Кредитные каникулы - возможность приостановить оплату одним взносом в год

• APRC 4,37%

• Лимиты: 20 000 злотых - 3 000 000 злотых

• Срок погашения: до 35 лет

• CITI TRADE

• Жилищный кредит

• Быстрое кредитное решение
  Финансирование до 80% от стоимости недвижимости
  Помогите советнику в выполнении формальностей
  Для покупки недвижимости с первичного или вторичного рынка

• APRC 3,59%

• Лимиты: до 1 600 000 злотых

• Срок погашения: до 30 лет

• МИЛЛЕНИУМ БАНК

• 0% комиссия за выдачу ипотеки

• До 90% стоимости недвижимости
  Квартира для Молодых
  Принятие множества разных источников дохода
  Прибыль снижается на 0,5% для активных клиентов

• APRC 4,55%

• Лимиты: 25 000-2 000 000 злотых

• Срок погашения: 6 - 35 лет

* Приведенная выше информация не является предложением по смыслу ст. 66 § 1 Гражданского кодекса (Законодательный вестник 1964 года, пункт 16, № 93, с изменениями), имейте в виду, что они предназначены только для презентаций. Окончательные условия предоставления кредита будут представлены банком.

Мы также рекомендуем бесплатные встречи с финансовыми экспертами:



Первый этап - заявка на получение кредита. Сначала необходимо заполнить стандартную заявку на получение кредита. Это процедура, с помощью которой вы должны подать заявку на любой вид кредита, а не только на ипотеку. В этом случае приложение немного сложнее, что не означает, что его сложно и сложно заполнить. На самом деле, это самый простой этап подачи заявки на ипотеку.

Подача заявки заключается в заполнении краткой формы. Прежде всего, вы должны предоставить всю информацию о вашей личности в нем. Кроме того, банк хочет, чтобы мы писали, откуда мы получаем доход и сколько они. Кроме того, чтобы получить лучший жилищный кредит, вы также должны предоставить основную информацию о недвижимости, на которую будет взят кредит. В первую очередь это касается типа собственности, потому что время для предоставления более подробной информации наступает немного позже.

Время для документов - После заполнения формы, то есть после подачи заявки на ипотеку, клиентам предлагается предоставить все необходимые документы. Конечно, банк не доверяет клиенту всю информацию, которую он разместил в форме. Кроме того, приложение информирует только о самых важных вопросах, а когда дело доходит до документов, требуются даже очень подробные. В целом, документы, которые банк требует от клиентов, претендующих на лучшие ипотечные кредиты, можно разделить на несколько групп:

1) Удостоверения личности

Когда дело доходит до документов такого типа, чтобы получить наилучшую ипотеку, вам необходимо предоставить только основные документы, подтверждающие вашу личность. Это, конечно, прежде всего удостоверение личности, но обычно банк просит вас предоставить второй документ, который может быть водительскими правами или, например, паспортом. Кроме того, в некоторых случаях могут потребоваться другие документы, которые могут быть включены в эту категорию. Например, разведенные лица часто просят предоставить копию судебного решения о разводе. Это важно, потому что пребывание в браке сильно влияет на вашу кредитоспособность.

2) Документы о доходах

Несомненно, самые дешевые ипотечные кредиты - это люди с относительно большими доходами . Однако сумма дохода должна быть подтверждена банком путем предъявления соответствующих документов. Они немного отличаются для людей, работающих в различных формах занятости. Что касается трудового договора, то для банка достаточно справки о доходах, подписанной и подписанной работодателем. Когда речь идет о лицах, которые работают по контракту мандата или контракта для конкретной задачи, они должны сначала предоставить выписки по банковскому счету. Кроме того, часто бывает необходимо сделать копии договоров с клиентами. В случае людей, которые ведут бизнес, вы должны показать сертификат с номером REGON. Банки также хотят быть уверены, что заявитель регулярно платит налоги и любые необходимые взносы. По этой причине может потребоваться справка из налоговой инспекции и ZUS, заявка размещена здесь , В дополнение к этим сертификатам лицо, имеющее бизнес, должно предъявлять документы, аналогичные лицам, работающим по контракту с мандатом и контрактом на конкретную работу. Обычно речь идет о банковских выписках и копиях договоров с клиентами.

3) документы на недвижимость

Как уже упоминалось, в дополнение к основной информации, заявка на ипотеку должна также включать недвижимость. В этом месте, однако, вы должны предоставить все необходимые документы, касающиеся имущества. Какие документы вы имеете в виду? Прежде всего, речь идет о предварительной договоренности. Если вы покупаете недвижимость на первичном рынке, вы подписываете договор с застройщиком. Копия такого предварительного соглашения должна быть доставлена ​​в банк в установленный им срок. На вторичном рынке, если вы покупаете подержанную недвижимость, банк хочет представить предварительный договор, подписанный с текущим владельцем недвижимости. Кроме того, требуется документ, подтверждающий, что имущество принадлежит тому, кто его предлагает.

4) Документы об обязательствах

Для банка, определяющего кредитоспособность клиента и сумму предоставленного кредита, важны не только его доходы, но и обязательства. Это понятно, потому что даже человек с очень высокими доходами не сможет погасить кредит, если у него много высоких обязательств. Таким образом, самая дешевая ипотека предоставляется не столько людям, которые больше всего зарабатывают, но и имеют больше всего свободных денежных средств. Документы, касающиеся обязательств, - это не что иное, как кредитные соглашения или кредитные карты Кроме того, все платежи, которые регулярно выплачиваются за различные покупки, должны быть показаны в банк.

Роль банка - После доставки всех документов, требуемых банком, ничего не остается, кроме как терпеливо ждать, пока банк проведет все необходимые анализы. Сотрудники банка анализируют все предоставленные документы, а также подают все вопросы, не документированные клиентом. Первым анализом, который выполняет банк, является анализ данного имущества. Банк проверяет правовой статус недвижимости, чтобы определить, может ли она быть фактически приобретена клиентом. Кроме того, проверяется, может ли это быть залоговое обеспечение. Затем оценщик приступает к работе. Он определяет реальную стоимость недвижимости и то, как она соотносится с суммой, указанной клиентом. Дело в том, чтобы предотвратить попытки вымогательства денег. Некоторые завышают цены на недвижимость, чтобы получить более высокий кредит. В дополнение к анализу недвижимости и анализу, проводимому оценщиком, банк также анализирует кредитоспособность клиента. Это попытка оценить, насколько высока сумма, которую клиент может и сможет регулярно погашать в будущем.

Решение банка - Когда все анализы сделаны, банк принимает решение. Это может быть положительным или отрицательным. Кроме того, как положительные, так и отрицательные рейтинги могут быть предметом определенных условий. Лучшая ипотека выдается человеку, чье заявление будет считаться полностью положительным . Если есть какие-либо условия, нужно немного снизить ожидания по качеству кредита.

[Голосов: 17 Среднее: 4.8 / 5]

Похожие

Комментарии