Жилищный кредит - с чего начать? Ипотека на покупку дома

1. Ипотека на дом - шаг за шагом
2. Ипотечный кредит

01.04.2009 | 7 мин чтение

Мечтаете о доме с садом, в комфорте которого каждый член вашей семьи найдет себе место. Стоимость этой мечты может быть больше, чем средства, которые у вас есть в настоящее время. Ссуда ​​на жилье (или ссуда на строительство дома) часто является зарплатой вашего бюджета.

ипотеки они самые популярные возможность получить деньги за свой дом , Однако, решая построить или купить тот, который уже был размещен, вы не можете забыть о многих очень важных аспектах.

Ипотека на дом - шаг за шагом

Вы определитесь с ипотекой? Стоит следовать проверенной схеме. Это облегчит вам путешествие в дом вашей мечты и в то же время спасет множество неожиданных и часто неприятных ситуаций.

1. Проверьте свою кредитоспособность

Проверьте, какова ваша кредитоспособность , Это позволит вам оценить, какой реальный дом вы можете себе позволить. Помните, что вы должны собрать соответствующую сумму, чтобы обеспечить минимальный собственный вклад , Каждый банк оценит ваш индивидуально кредитоспособность , С этой оценкой банки учитывают, сколько вы зарабатываете, каковы ваши ежемесячные обязательства. Важной информацией для банка будет также то, как вы погасили свои кредиты до сих пор - т.е. Ваша кредитная история ,

2. Подумайте о сумме, которую вы хотите взять

Как только вы узнаете свою кредитоспособность , вы сможете решить, сколько денег вы потратите на дом. Помните, что если вы решите кредит на строительство дома, Вы должны быть владельцем земли, на которой вы будете ее строить.

У нас это есть на Totalmoney: Ипотечный кредит в mBank - проверьте предложение

3. Сравните кредитные предложения

Найдя дом своей мечты , вы можете сосредоточиться на выборе наилучшего варианта финансирования . Люди, которые решают купить собственный дом, обычно выбирают ипотеку , которая покроет их расходы. Не забудьте внимательно сравните ипотечные предложения , Проверьте ставки по ипотечным кредитам, комиссию за их выдачу, а также нужно ли использовать дополнительные продукты, такие как, например, страхование недвижимости и кредитов.

4. Подготовить документы для банка

При выборе ипотечного кредита, вы должны подготовить необходимые документы, которые банк попросит вас , Если вы готовитесь заранее, процедура подачи заявки на кредит должна занять меньше времени.

Документы, полезные при оформлении ипотеки и кредита на строительство дома

• документ, подтверждающий вашу личность,
• документы о доходах, например

Трудовой договор:

• Справка с места работы, история болезни.

Хозяйственная деятельность:

• ПИТ за предыдущий год, КПиР за предыдущий год с печатью и подписью бухгалтера,
• КПиР на текущий год - кумулятивно, с печатью и подписью бухгалтера,
• Подробно КПиР за последние 3 месяца рассчитывается с печатью и подписью бухгалтера,
• Выписка по счету за 3 или 6 месяцев (в зависимости от банка).

Контракт мандата:

• PIT за предыдущий год - с подтверждением подачи или UPO,
• договор текущего заказа,
• справка о доходах, заполненная работодателем,
• выписка по счету за 3 или 6 месяцев (в зависимости от банка),
  
• строительные документы: строительный проект, строительный журнал, разрешение на строительство, решение о строительстве и условиях землеустройства, разрешение на строительство, строительный журнал, проект строительства.
• документы строительного участка .

5. Применить

Если вы уже выбрали предложение, наиболее соответствующее вашим потребностям, пришло время подать заявку в банк . На этом этапе вы все еще можете решить, понадобится ли вам это кредит на ремонт дом или его конец.

6. Дождитесь рассмотрения заявки и решения банка

После подачи заявления и доставки соответствующих документов в банк, вы должны дождаться рассмотрения вашей заявки и окончательного решения банка . После того, как банк примет положительное кредитное решение, вы сможете подписать договор. Перед этим внимательно прочитайте шаблоны документов, все условия и сборы.

Читайте: Кто не получит ипотечный кредит?

7. Оплата денег

После подписания контракта банк займется вашим кредитом и средства будут переведены траншами или один раз, что зависит от этапов осуществления инвестиций. Если кредит предназначен для строительства дома , банк имеет право проверить, на каком этапе находится строительство, и все ли идет по плану.

Ипотечный кредит

Ипотека на дом отличается от ссуды на строительство дома прежде всего тем, что в тот момент, когда вы подаете заявку на первое, вам не обязательно быть владельцем земли.

Не забудьте позаботиться обо всех ипотечных формальностях . Не только когда вы просите об этом, но и во время его ввода в эксплуатацию и окупаемости.

Проверьте это: Что я должен сделать, чтобы моя ипотека подешевела?

Условия ипотеки

Подводя итог наиболее важным условиям, на которые нужно обратить внимание при оформлении ипотеки, является:

• Ваша кредитоспособность,
• цена недвижимости,
• состояние дома и этап его реализации,
• параметры кредита: процентная ставка по кредиту ипотека, комиссия, страховка, дополнительные сборы,
• ипотечное кредитование в данном банке.

Похожие

Комментарии