Последствия преждевременно расторгнутого договора аренды

Читатели справочника VAT Vademecum часто используют возможность решения своих проблем в Ватикане нашими специалистами Читатели справочника "VAT Vademecum" часто используют возможность решения своих проблем в Ватикане нашими специалистами. На сегодняшнем электронном сайте мы представляем один из таких интересных ответов.

Наш читатель задал следующий вопрос:
12 октября 2010 года компания (арендатор) заключила соглашение с арендодателем о досрочном расторжении договора аренды легкового автомобиля. В соглашении лизингополучатель указал лицо, заинтересованное в подписании нового договора с арендодателем, с которым лизингодатель заключил новый лизинговый договор на сумму, представляющую рыночную стоимость автомобиля на дату заключения договора. Арендодатель рассчитался с компанией (текущим бенефициаром), заплатив сумму, равную рыночной цене автомобиля на дату чистой продажи, за вычетом чистого капитала, подлежащего погашению, и штрафа по договору, указанного в Общих условиях договора аренды. Арендодатель выдал лизингополучателю документ по договору лизинга, в котором он указал сумму погашения в качестве возврата Пользователю, а затем произвел перевод на счет компании (сумма была зачислена на счет компании 22 октября 2010 года). Однако бухгалтер арендатора не согласен с этим методом учета, утверждая, что арендодатель должен принять счет-фактуру НДС от компании на сумму, уплаченную на счет лизингополучателя, плюс НДС. Это правильная позиция? Или был ли ранее указанный способ расчета правильным?

Экспертный ответ

На мой взгляд, в этом случае сумма, полученная от расчетов по договору лизинга, не может рассматриваться как вознаграждение за предоставление НДС с учетом НДС.

Счета-фактуры - это документы, подтверждающие продажу (статья 106 (1) Закона о НДС), то есть наличие оплаченных поставок товаров, услуг, предоставляемых для рассмотрения, экспорта товаров или поставок товаров внутри Сообщества (статья 2, пункт 22 Закона о НДС). Вы не можете документировать, используя счета-фактуры, которые не представляют одно из перечисленных действий. Следовательно, следует определить, представлен ли в ситуации один из актов, перечисленных в ст. 2 пункт 22 Закона о НДС.

Конечно, возврат автомобиля арендодателя не является платной доставкой товаров (не говоря уже об экспорте товаров или доставке товаров внутри Сообщества). Возврат автомобиля арендодателя не означал передачу права распоряжаться автомобилем в качестве владельца (пункт 1 статьи 7 Закона о НДС), поскольку компания, использовавшая автомобиль на основании договора лизинга (нынешний арендатор), не имела такого права.

На мой взгляд, ситуация, в которой оказывается услуга, также не возникает, поскольку вознаграждение, выплачиваемое арендодателю, не может быть приписано арендодателю (в частности, на мой взгляд, неправильно, что нынешний арендатор предоставляет - и получает вознаграждение) в пользу арендодателя. арендодатель - посредническая услуга по поиску нового арендатора). В результате сумма, полученная от расчета по договору лизинга, не может рассматриваться как вознаграждение за предоставление НДС с учетом НДС. Поэтому, на мой взгляд, неверная позиция бухгалтера лизингополучателя заключается в том, что арендатор должен выставить арендодателю счет на сумму, полученную в качестве урегулирования.

Правовая основа:

  • Ст. 2 балл 22, ст. 7 пар. 1, ст. 8 сек 1 и ст. 106 пункт 1 Закона о НДС;

  • § 14 п. 2 указа на счетах.

Томаш Криван
налоговый консультант

5 причин, по которым вам нужно иметь справочник "НДС Vademecum"
Если вы оплачиваете НДС, независимо от того, являетесь ли вы бухгалтером или предпринимателем, вы должны помнить, что подавляющее большинство налоговых проверок, проводимых налоговой инспекцией, относятся именно к этому налогу. Чтобы вы могли спать спокойно, мы подготовили публикацию "НДС Vademecum". Только здесь и только вы, наши авторы - отличные специалисты и опытные практики - дадут вам советы, как избежать ошибок и не подвергать себя налоговой инспекции при расчете НДС. Благодаря «Vademecum VAT»:

  • Вы избежите ошибок, которые могут стоить целое состояние.

  • Вы забудете о проблемах с правильной интерпретацией правил НДС.

  • Вы узнаете решение наиболее распространенных проблем с расчетом НДС.

  • Вы получите информацию обо всех запланированных изменениях НДС, а также анализ их влияния на вашу компанию.

  • Вы предоставите постоянную и бесплатную индивидуальную консультацию специалиста.

Не стесняйтесь, так что закажите руководство "Vademecum VAT" прямо сейчас! http://www.vademecumvat.pl/wip/obce/

Похожие

Перевод трудового договора с водителем на чешский язык
Водитель едет с грузом в Чехию или просто транзитом через Чехию? Помните, что он даст ему переведенный трудовой договор на чешский язык! Отсутствие переводного трудового договора для водителя на чешском языке может стоить
Есть ли возрастные ограничения для аренды автомобиля?
Простым ответом на вопрос о том, существует ли возрастной предел для заключения договора аренды транспортного средства с Общенациональными договорами о транспортных средствах, является «Да» и «Нет». «Нет», когда речь идет о максимально возможном возрасте, но «Да» - о минимальном возрасте. Чтобы помочь прояснить правила, Nationwide Vehicle Contracts составил краткое руководство, объясняющее ограничения, связанные с арендой транспортного средства, особенно в
Страховой рейтинг расходов на отмену поездки
Опубликовано: 2016-05-06 (обновлено в 2018-09-11, 12:59) Страхование расходов на отмену поездки, прерывание участия в туристическом мероприятии или отмену проездных билетов и проживания полезно, когда вам нужно изменить планы отпуска. Это относится к случайным ситуациям, не зависящим от воли застрахованного. Если туристическое агентство несет ответственность за событие, страховщик не будет выплачивать пособие. Этот рейтинг
У вас есть компания? Взять в аренду ноутбуки Microsoft Surface
Microsoft сделала большой шаг к завоеванию бизнес-сегмента. Компания решила запустить лизинговую программу для ноутбуков семейства Surface. Концепция лизинга в основном связана с автомобилями - именно они чаще всего попадают в компании по такому плану финансирования, что крайне выгодно для предприятий. Однако все чаще этот вариант покупки продуктов используется и в других случаях - новейшие из них, безусловно, могут заинтересовать каждого, кто ищет интересный ноутбук или планшет за сравнительно
Долгосрочная аренда автомобиля
Вы просмотрели много предложений, но, к сожалению, не среди доступных? Вам не нужно беспокоиться, потому что для вас мы подготовили индивидуальные предложения, которых нет на рынке. Вы хотите сэкономить свое время, связанное с управлением автопарком , и в то же время хотите улучшить использование автопарка? Свяжитесь с нами и расскажите, что вам нужно. Индивидуальный, нестандартный подход - наша специальность! Что такое долгосрочная аренда? Долгосрочная
Недострахование и перестрахование недвижимости
Средняя оценка: 4,00 Спасибо за голосование. Очень важной проблемой при покупке квартиры или дома является страховка правильного выбора страховой суммы за недвижимость. Предоставление стоимости квартиры или дома «на глаз» может иметь неприятные последствия. Что такое недострахование и чрезмерная защита недвижимости? Сравнить цены Бесплатный расчет онлайн премий
Новаторская альтернатива аренды: Hertz Value Lease ™
Donlen гордится тем, что запускает Hertz Value Lease ™, первую в отрасли настоящую альтернативу лизинга, с вариантами, никогда ранее не встречавшимися в отрасли управления автопарком. «Мы очень рады представить эту новую категорию лизинга на рынке», - сказал он. Том Каллахан Донлен COO. «Это только один пример того, как Донлен и Герц работают вместе, максимально используя наши сильные стороны, чтобы
Легковой автомобиль, купленный в лизинг - расчетный
Легковой автомобиль, купленный в лизинг - расчетный Сможем ли мы купить автомобиль из аренды после окончания договора, это в основном связано с выбором лизингового предложения. Обычно мы можем выбирать между операционным и капитальным лизингом, также известным как финансы. В Польше первый тип лизингового контракта гораздо более популярен. Оба договора совершенно по-разному касаются передачи права

Комментарии

Каковы последствия?
Каковы последствия? Прежде всего, администратор такой базы данных (субъект, у которого мы хотим ее купить) должен выполнить хотя бы одно из условий, позволяющих обрабатывать данные этого типа. Эти помещения перечислены в ст. 23 пар. 1 Закона о защите персональных данных. Давайте свергнем мифы - согласие человека, чьи данные обрабатываются, не всегда необходимо для обработки персональных данных. Персональные данные также могут обрабатываться без согласия заинтересованного лица, если:
Является ли такое действие приемлемым и может иметь последствия для предпринимателя?
Является ли такое действие приемлемым и может иметь последствия для предпринимателя? Что делать, если работник предъявляет требование об установлении трудовых отношений Трудовой договор регулируется трудовым кодексом, который определяет права и обязанности работодателя и работника. Гражданско-правовые соглашения регулируются Гражданским кодексом. В тех случаях, когда гражданско-правовой договор используется для сокрытия работы работника и в обход норм трудового права,
Следующий вопрос, как инспектор Чешской национальной инспекции труда может проверить, есть ли у водителя перевод трудового договора с водителем на чешский язык?
Следующий вопрос, как инспектор Чешской национальной инспекции труда может проверить, есть ли у водителя перевод трудового договора с водителем на чешский язык? Инспекция Национальной инспекции труда в одиночку не может, потому что он не имеет права останавливать транспортное средство, но он может сделать это в рамках полицейского контроля - Polita ČR или, и теперь ВНИМАНИЕ ! перевод Чешский
Это касается трудового договора, комиссии или собственного бизнеса?
Это касается трудового договора, комиссии или собственного бизнеса? А фантастические бонусы перед началом работы? Позже выясняется, что они были получены путем сокращения стандартной чистой ставки ... Теоретически это простая математика: 3 раза за два месяца в Германии за 1100 евро нетто,
Каковы преимущества использования долгосрочной аренды?
Каковы преимущества использования долгосрочной аренды? Начать следует с того, что сам лизинг также можно рассматривать как аренду. И все потому, что на английском языке «сдавать в аренду» означает «арендовать, арендовать». Однако есть несколько деталей, которые отличаются обоими типами предложений. Основной ответ, однако, на вопрос, на кого они направлены. Что ж, долгосрочная аренда, как правило, будет интересна предпринимателям, которые не заботятся о том, чтобы использовать автомобиль позже.

Это правильная позиция?
Или был ли ранее указанный способ расчета правильным?
Вы хотите сэкономить свое время, связанное с управлением автопарком , и в то же время хотите улучшить использование автопарка?
Что такое долгосрочная аренда?
Что такое недострахование и чрезмерная защита недвижимости?
Каковы последствия?
Является ли такое действие приемлемым и может иметь последствия для предпринимателя?
Следующий вопрос, как инспектор Чешской национальной инспекции труда может проверить, есть ли у водителя перевод трудового договора с водителем на чешский язык?
Это касается трудового договора, комиссии или собственного бизнеса?
А фантастические бонусы перед началом работы?