Как выгодно рассчитать покупку земли для компании?

  1. Купленный участок является основным активом
  2. Земля не изнашивается, поэтому не подлежит амортизации
  3. Расходы на покупку земли не являются расходом компании - до продажи

Покупка земли как часть деятельности может иметь ряд мотивов, например, для управления автостоянкой или в качестве инвестиции. Можно ли купить землю "для компании", а затем "включить в расходы"? Читайте дальше, чтобы узнать, каковы наилучшие варианты покупки земли как части вашего бизнеса.

Купленный участок является основным активом

Прежде всего, стоит рассмотреть, каков статус земли внутри компании.

Земля находится в Классификации основных средств , которая определяет землю, приобретенную как «основной актив», как основной актив (отнесенный к категории «0»).

Следовательно, можно сделать простой вывод о том, что приобретенная земля может быть включена в состав вычитаемых из налогов затрат посредством амортизационные отчисления который мы будем регулярно бронировать до тех пор, пока его стоимость не будет установлена.

Оказывается, однако, что закон не дает нам такой возможности - земля, к сожалению, не подлежит амортизации, что существенно ограничивает их ценность как инвестиции.

Земля не изнашивается, поэтому не подлежит амортизации

Приобретенная земля отвечает в основном всем необходимым условиям для ее амортизации : ее стоимость (обычно) превышает 3500 злотых, она, безусловно, будет использоваться более года, находится в собственности или совместной собственности предпринимателя и, в принципе, сразу же доступна для использования.

Однако мы должны помнить самое важное с точки зрения амортизации - земли не потребляются, и их стоимость не уменьшается с периодом их использования. И это является основной причиной запрета амортизации, что по сути отражает тот факт, что активы «потребляются».

Расходы на покупку земли не являются расходом компании - до продажи

Ситуация такова: предприниматель уже купил землю, выполнил все формальности, и теперь ... к сожалению, он не сможет включить ее в расходы. Тем не менее, есть вероятность, что следует использовать.

Если мы имеем дело с землей, приобретенной за счет средств, отобранных для этой цели, проценты по выплатам могут быть вычтены.

Проценты по кредиту - 2 способа размещения

Мы говорим только здесь о процентах, которые выплачиваются после внесения земельного участка в список основных средств . Заранее оплаченные, они увеличивают первоначальную стоимость основных средств - мы не включаем их в расходы компании.

Несмотря на то, что земля не подлежит амортизации, предприниматель должен внести ее в реестр основных средств.

Покупка земли как часть деятельности может иметь ряд мотивов, например, для управления автостоянкой или в качестве инвестиции

Расходы, связанные с покупкой, являются расходами на момент продажи

При введении приобретенного земельного участка в состав основных средств сначала необходимо определить его первоначальную стоимость - это покупная цена, а в случае пожертвования - определенная стоимость, но не более рыночной стоимости.

Затем все расходы, связанные с покупкой, должны быть добавлены к стоимости земли , например, нотариальные, судебные или казначейские сборы, банковские комиссии или сборы. Расходами могут быть затраты, но только в момент продажи земли - они уменьшат налоговую базу по налогу на прибыль.

Не стесняйтесь комментировать и задавать вопросы - адрес остается по адресу info@infakt.pl ,

Похожие

Профиль компании
... нение работы. Наша работа никогда не была более важной, чем сегодня, поскольку мир теряет информацию еще больше. Xerox идет в ногу с инновациями, которые помогают бизнесу расчистить путь между бумажным и цифровым контентом, преодолеть беспорядок и вновь сделать информацию актуальной. Услуги по управлению документами Мы являемся лидером в сфере услуг по управлению документами и участвуем в трех областях рынка аутсорсинговых услуг: Инфраструктурный аутсорсинг,
Ценообразование - Как рассчитать розничную цену?
Прежде чем поставщик может предложить свой продукт для продажи третьим лицам, он должен установить цену продажи или предложить этот продукт, т.е. рассчитать цену. При определении цены продажи необходимо учитывать следующие вопросы: Какую цену покупатели готовы платить за товар? Какова цена других поставщиков, предлагающих аналогичный продукт? Какова стоимость самого
КАЖДЫЙ ДЕНЬ ТОННА: Как не одурачить в компании?
... компании есть люди, которых вы не знаете, хозяин обязан представить их вам. Хорошее поведение за столом Сидя за столом, в компании других людей, избегайте зевания, жвачки и жевания. Также постарайтесь похвалить хозяина дома за красиво накрытый стол или вкусную еду. Также стоит попробовать все поданные блюда. Такое поведение наверняка понравится тем, кто их подготовил. Личная культура в очереди в магазин Всегда
Как украсить современный зал?
Хотите знать, как должен выглядеть идеальный зал в семейной квартире? Вы хотите изменить расположение ваших шкафов и полок? Black Red White предлагает, в какую мебель стоит инвестировать и на что обратить особое внимание при обустройстве современного прихожей. Коридор - это первая комната, которую вы видите сразу после пересечения порога дома. Здесь вы приветствуете и прощаетесь со своими гостями. Зал должен выглядеть хорошо и современно,
Посол США предупреждает немецкие компании
«Прекратить бизнес в Иране как можно скорее», - обратился новый посол США в Германии Ричард Гренелл к немецким компаниям. Tweeta об этом содержании отправлено после объявления президента Дональда Трампа (08/05/2018) о выходе из ядерного соглашения с Ираном. Это был также первый день Гренеллы в качестве посла США в Германии. По данным Торгово-промышленной палаты около 10 тыс. Немецкие компании торгуют с Ираном, большинство через своих представителей. Около 120 компаний со своими собственными
Локальная среда как образовательная среда
... ненного пространства человека, набора условий жизни для данного человека и факторов, которые формируют его личность. Основной образовательной и социализирующей средой является семья, и сразу после него - местная среда. Местная среда - это неоднозначное понятие, по-разному определяемое педагогами. Это ненаучный термин, но он определяет тип социального порядка. По словам Пильча, местная среда это:
США снова являются экспортером топлива
В течение некоторого времени Соединенные Штаты сокращают топливную зависимость от остального мира. В настоящее время внимание рынков и наблюдателей больше всего привлекает местный газовый бум в результате все более интенсивной эксплуатации ресурсов метана, захваченных в сланцевых породах. Менее известное явление, которое заключается в изменении отношения между импортом и экспортом готового жидкого топлива, также привлекает внимание.
Как заказать курьер DPD
... компании из отрасли электронной коммерции. Современные решения, доступ в Интернет, курьерская сеть DPD и пункты сбора DPD Pickup делают заказ услуг еще никогда не был таким простым. Как заказать курьера? Чтобы заказать курьера, все, что вам нужно, это компьютер или мобильное устройство с доступом в Интернет и принтером. форма оценки отгрузки введите параметры пакета, такие как его размер и вес, и выберите дополнительные
Минимальная заработная плата и расходы по найму работника в 2018 году
Увеличение минимальной заработной платы в 2018 году приведет к тому, что общие расходы по найму работника увеличатся чуть более чем на 120 злотых. Получение минимальной заработной платы работниками гарантируется Трудовым кодексом. Его сумма на следующий год, до 15 сентября, публикуется в Официальной газете Республики Польша «Монитор Польски». Минимальная зарплата с 1 января 2018 года составит 2 100 злотых брутто. Ниже остальная часть статьи Закон от 10 октября
Расходы на продажу квартиры, купленной осенью
Вопрос: После смерти моего брата 9 июня 2012 года я приобрету акции, моего второго брата, племянника и двух племянниц. 10 сентября 2013 года суд вынесет наследство, вынеся решение о выдаче наследства в моем собственном
ПП - Как читать лесные карты? (часть 1)
... невной работы для лесников. И дело не в том, что они не теряются в лесу - они знают это как свой собственный карман. Что вы можете прочитать по лесным картам? Тематические карты, отображающие отдельные элементы окружающей среды, представляют собой источник знаний о районе, где осуществляется вся лесохозяйственная деятельность. Это не отличается в случае пожаротушения. Наибольшие трудности при борьбе с лесным пожаром возникают из-за необходимости проводить мероприятия на очень больших

Комментарии

Не ошибся ли Джон Барт, когда написал двадцать лет назад, что традиционное чтение достаточно интерактивно, что оно является своеобразным представлением, которое позволяет ему расти?
Не ошибся ли Джон Барт, когда написал двадцать лет назад, что традиционное чтение достаточно интерактивно, что оно является своеобразным представлением, которое позволяет ему расти? Возможно, маргинальный характер этого типа практики доказывает, что Барт, однако, был прав и неправ Лобин, писавший об исчезновении деления на автора и читателя в галактике Энгельбарта. Возможно, огромный успех романа «Девушка онлайн» Зои Сугг - как выяснилось, на самом деле был написан командой, создающей
Является ли доход от продажи квартиры рыночной ценой, указана ли цена продажи в нотариальном акте и составляют ли суммы, выплаченные другим наследникам, сумму, не облагаемую налогом?
Является ли доход от продажи квартиры рыночной ценой, указана ли цена продажи в нотариальном акте и составляют ли суммы, выплаченные другим наследникам, сумму, не облагаемую налогом? ответ: Согласно ст. 10 параграф 1 балл 8 лит. Акт Закона о подоходном налоге с физических лиц, выручка от продажи которого: недвижимость или их части и участие
Как подготовиться к покупке подержанной квартиры, чтобы не быть обманутым и не забыть выполнить все формальности?
Как подготовиться к покупке подержанной квартиры, чтобы не быть обманутым и не забыть выполнить все формальности? Портал Bankier.pl советует вам шаг за шагом. 1. Квартира или кредитоспособность - с чего начать? Теоретически весь процесс начинается с поиска квартиры мечты. Но легко представить себе ситуацию, когда банк отказывается
Как рассчитать аванс по подоходному налогу, включая страховые взносы на социальное страхование и медицинское страхование?
Как рассчитать аванс по подоходному налогу, включая страховые взносы на социальное страхование и медицинское страхование? Теперь, пользуясь советами экспертов, вы смело будете толковать налоговые правила. Не стесняйтесь! Закажите руководство «Подоходный налог на практике» сейчас! Получите уверенность в том, что, используя советы экспертов, вы сможете безопасно интерпретировать
Как фотографировать в помещении, как бороться с искусственным освещением, как делать хорошие фотографии в помещении, фотографироваться со вспышкой или без нее?
Как фотографировать в помещении, как бороться с искусственным освещением, как делать хорошие фотографии в помещении, фотографироваться со вспышкой или без нее? Конечно, у вас все еще есть несколько вопросов, которые вы можете легко добавить здесь, и польский интернет молчит. Так в чем же секрет удачных фотографий в интерьерах? Сегодня я постараюсь рассмотреть многие ситуации и представить простые решения. Я надеюсь, что каждый любитель фотографии найдет здесь ответы. Фотографии в комнатах
Вы все еще платить за Microsoft Word Да, получить Microsoft Word бесплатно: вот как Да, получить Microsoft Word бесплатно: вот как Не хотите платить за полный опыт Microsoft Word?
Как фотографировать в помещении, как бороться с искусственным освещением, как делать хорошие фотографии в помещении, фотографироваться со вспышкой или без нее? Конечно, у вас все еще есть несколько вопросов, которые вы можете легко добавить здесь, и польский интернет молчит. Так в чем же секрет удачных фотографий в интерьерах? Сегодня я постараюсь рассмотреть многие ситуации и представить простые решения. Я надеюсь, что каждый любитель фотографии найдет здесь ответы. Фотографии в комнатах
Итак, как вы можете убедиться, что купленный вами светодиод не заставит субъектов выглядеть так, будто у них грипп?
Итак, как вы можете убедиться, что купленный вами светодиод не заставит субъектов выглядеть так, будто у них грипп? Единственный способ убедиться в этом - протестировать камеру, на которой вы планируете ее использовать. Во-первых, исключите все источники света с общим значением CRI ниже 90, а затем ищите рейтинги R9 в середине и в начале 90-х годов. Числа будут различаться при разных цветовых температурах, поэтому проверьте значения R9 для всех температур, если вы смотрите на переменные цвета
Что такое среднее значение и как его можно рассчитать?
Что такое среднее значение и как его можно рассчитать? Его значение всегда очевидно? Карта разума: среднее арифметическое Среднее арифметическое получается путем суммирования значений всех проверенных объектов и деления этой суммы
Могут ли расходы, связанные с его подготовкой, быть не облагаемыми налогом?
Могут ли расходы, связанные с его подготовкой, быть не облагаемыми налогом? Когда расходы могут быть вычтены? В соответствии с положениями Закона о подоходном налоге предприниматель может включать в себя только те расходы, которые непосредственно связаны с ростом или хеджированием доходов компании . Произведенные расходы также должны быть связаны с осуществляемой предпринимательской деятельностью , в противном случае они не будут включены
И если нет, то что является основным препятствием?
И если нет, то что является основным препятствием? Мне очень интересно ваши комментарии - поделитесь ниже.
Как начать инвестировать в Форекс, когда наш капитал невелик и не позволяет начать какие-либо значимые шаги?
Как начать инвестировать в Форекс, когда наш капитал невелик и не позволяет начать какие-либо значимые шаги? В таких ситуациях необходимо увеличивать капитал на сумму, заимствованную у брокера. Кредитное плечо, также известное как leverange, - это решение, которое используется не только начинающими инвесторами, которые вошли в пороги Форекс и намерены достичь успеха. Что такое финансовый рычаг? Форекс позволяет оптимально использовать

Можно ли купить землю "для компании", а затем "включить в расходы"?
При определении цены продажи необходимо учитывать следующие вопросы: Какую цену покупатели готовы платить за товар?
Какова цена других поставщиков, предлагающих аналогичный продукт?
Хотите знать, как должен выглядеть идеальный зал в семейной квартире?
Вы хотите изменить расположение ваших шкафов и полок?
Как заказать курьера?
Что вы можете прочитать по лесным картам?
Не ошибся ли Джон Барт, когда написал двадцать лет назад, что традиционное чтение достаточно интерактивно, что оно является своеобразным представлением, которое позволяет ему расти?
Является ли доход от продажи квартиры рыночной ценой, указана ли цена продажи в нотариальном акте и составляют ли суммы, выплаченные другим наследникам, сумму, не облагаемую налогом?
Как подготовиться к покупке подержанной квартиры, чтобы не быть обманутым и не забыть выполнить все формальности?